Cambiar tu crédito hipotecario al Infonavit para liquidar más rápido
Si eres uno de los propietarios que adquirió su vivienda mediante un préstamo bancario y deseas aliviar tus finanzas y acelerar el proceso de liquidación de tu deuda, el Infonavit ofrece una alternativa atractiva: el Financiamiento para Pago de Pasivos.
Este esquema te permite transferir tu deuda hipotecaria del banco al Instituto, proporcionándote beneficios significativos que pueden allanar el camino hacia la libertad financiera. A continuación, te presentamos una guía detallada sobre cómo llevar a cabo esta transición.
Beneficios claros y tangibles
Uno de los mayores atractivos del Financiamiento para Pago de Pasivos del Infonavit son sus pagos fijos, los cuales no están sujetos a incrementos anuales. Esto brinda una previsibilidad valiosa en tu presupuesto, permitiéndote planificar con mayor seguridad.
Uno de los aspectos más destacados es la posibilidad de liquidar tu crédito más rápidamente en comparación con el préstamo bancario. Esto se debe a que las aportaciones realizadas por tu empleador al Infonavit, que equivalen al 5 por ciento de tu salario, se destinan directamente al capital de la deuda. Este enfoque puede acelerar significativamente el proceso de reembolso, allanando el camino hacia la propiedad completa de tu vivienda.
Además de la rapidez en la liquidación, el esquema ofrece tasas de interés atractivas que oscilan entre el 3.09 y el 10.45 por ciento, según tus ingresos. Este rango competitivo está diseñado para brindarte un alivio financiero tangible y permitirte ahorrar dinero en tus pagos mensuales.
Dos modalidades de financiamiento
El Financiamiento para Pago de Pasivos del Infonavit viene en dos modalidades, cada una adaptada a tu situación financiera específica:
- Pago de Pasivos con Garantía Hipotecaria: Si el saldo en tu Subcuenta de Vivienda es menor que tu deuda bancaria, el Infonavit te otorgará un crédito que cubra el monto necesario para liquidar tu adeudo bancario. Tu vivienda servirá como garantía. El crédito puede variar desde 9,461 pesos hasta 2,595,491 pesos, y si el monto total (crédito más ahorro en tu Subcuenta) no supera el valor de la vivienda, también podrás financiar Gastos de Titulación, Financieros y de Operación.
- Pago de Pasivos con Garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda: Si el saldo en tu Subcuenta de Vivienda supera tu deuda bancaria, el crédito estará garantizado por el excedente de la Subcuenta después de pagar al banco. El monto único de crédito es de 9,461 pesos, y como en la modalidad anterior, si el total no excede el valor de la vivienda, podrás financiar Gastos Financieros y de Operación.
Pasos para Cambiar tu Préstamo Hipotecario
Accede a Mi Cuenta Infonavit en micuenta.infonavit.org.mx para conocer los requisitos y detalles sobre el proceso.
O comunícate con Infonatel al 800 008 3900 desde cualquier parte del país para obtener asesoramiento personalizado.
Con opciones flexibles y beneficios tangibles, es una alternativa que merece consideración para propietarios comprometidos con su libertad financiera.