Jóvenes deben ganar 50 mil pesos mensuales para poder tener una vivienda

El acelerado encarecimiento de la vivienda después de la pandemia, junto con las altas tasas de interés y el estancamiento salarial, complican la adquisición de propiedades para la población joven.

Según un análisis de HSBC, comprar una vivienda con un crédito promedio de 1.68 millones de pesos requiere un salario mensual de 48 mil pesos para pagar una hipoteca de 14 mil 400 pesos.

Dificultades actuales

Hace cinco años, se necesitaba un salario de 39 mil pesos para un crédito de un millón 400 mil pesos. Enrique Margain, director ejecutivo de préstamos a particulares de HSBC México, explicó que la situación es compleja a nivel mundial, lo que obliga al sector a buscar nuevos esquemas de crédito.

Nuevas facilidades de crédito

Esquemas de unificación de créditos entre parejas o familias son algunas de las soluciones. Aunque se espera que la tasa de interés del crédito hipotecario, actualmente en 10.32%, disminuya a finales de año, los precios de la vivienda están subiendo más rápido que la inflación promedio.

HSBC presentó la hipoteca Full, que permite a los clientes cumplidos reducir su tasa de interés hasta 30 puntos base y obtener recursos adicionales de hasta un millón de pesos.

Margain señaló que personas con ingresos desde 8 mil 500 pesos al mes pueden cotizar un crédito hipotecario. La hipoteca Full busca facilitar la contratación de créditos hipotecarios y simplificar los pagos.