Inflación y alta demanda incrementan costos de materiales para la construcción

HERMOSILLO, SON.- Propiciado por la inflación y la alta demanda, en las últimas semanas han aumentado drásticamente los precios de los insumos y materiales para la construcción, por lo que en entrevista con el periodista Marcelo Beyliss durante la edición matutina del programa Expreso 24/7, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) delegación Sonora, Jorge Aguirre Robles, dijo que estos incrementos terminan siempre afectando al usuario final.

"En las últimas semanas y meses nos hemos estado llevando muchas sorpresas en el sector de la construcción, y eso finalmente viene a pegar siempre al usuario final, al inversionista, o a esa persona que anda buscando hacer una nueva construcción, hogar, porque finalmente el costo se le traslada directamente a él"."También en el camino, muchas veces el constructor genera una especie de problemática al querer cobrar esos incrementos a través del tiempo de la misma construcción, y eso genera diferencias tanto con gobierno como con iniciativa privada", señaló.

Aumentan costos Sobre esto, el Presidente de la CMIC en Sonora dijo que son tiempos de puertas abiertas, donde las personas tienen que adaptarse a la situación que se vive actualmente, puesto que estos incrementos han golpeado directamente a materias primas como el acero, que ha duplicado su precio de noviembre a la fecha, el cemento que desde enero ha aumentado entre 10 y 14 por ciento; y el asfalto, que ha visto meses en los que su valor crece hasta un 15 por ciento. Este crecimiento en los precios ha provocado que cuando alguna empresa gana la licitación de una obra, al final su margen de ganancia sea mínimo o nulo, ya que la duración de las mismas hace que conforme pasa el tiempo, también aumente la inversión.

"Cuando menos, han subido (los costos) más del 25 por ciento, ya si lo englobas, ahorita yo creo que es muy importante generar esa sensibilidad, explicar la problemática, porque luego el cliente puede pensar que el constructor quiere cobrar más o hacer una 'jugada', pero creo que está muy claro lo que está pasando no solo en México, sino en el mundo", comentó.

Aguirre Robles manifestó que a raíz de la pandemia por Covid-19, y posteriormente el conflicto armado que persiste entre Ucrania y Rusia, ha habido dificultad en temas de materias primas y materiales, pero aún así, la iniciativa privada ha querido "invertir lo que no invirtió" en los últimos dos años, lo que genera una excesiva demanda para un mercado que no está preparado. Vuelve la inversión Respecto a lo anterior, el dirigente dio a conocer que durante los primeros dos años de pandemia se registró el mayor decremento desde que se tienen datos históricos de la construcción, y que a partir de este año se empezaron a ver panoramas más claros en cuanto a la inversión destinada a este rubro.

"Ya empezó por ejemplo, por parte del Gobierno del Estado, toda la intervención en escuelas, tienen anticipado hacer inversiones en 303 secciones en todo el estado, ya se empezaron a generar licitaciones"."Hace diez días aproximadamente se anunció una intervención de 21 obras en ocho municipios, que son intervenciones a vialidades integrales, aproximadamente con un monto de mil 400 millones de pesos", agregó.

También dio a conocer que los distintos municipios del estado se han reactivado con la obra pública que tanto le hace falta al sector, y que el constructor sonorense está listo para hacerle frente. La vivienda sigue paralizada Para finalizar, Jorge Aguirre Robles dio a conocer que derivado de los incrementos constantes que han visto los precios de los materiales para la construcción, la industria de la vivienda no ha podido reactivarse como es requerido, ya que tal y como sucede a las obras de licitación, los costos de producción van aumentando con el tiempo.

"Todos estos incrementos ellos tienen que plasmarlo en sus datos de inversión, y finalmente en un proyecto, si les sale cinco o diez millones de pesos más caro en global, lo terminan dividiendo por el número de unidades que van a vender, y el usuario final es el afectado"."Entonces sí creo que es muy importante que se pueda analizar una manera de hacerle frente a este gran rezago que hay en los temas de vivienda", sentenció.