¿Se cancela el crédito Infonavit tras 30 años? Esta es la realidad
La creencia popular entre los derechohabientes del Infonavit es que el saldo del crédito hipotecario se cancela automáticamente una vez transcurridos 30 años del mismo, pero la realidad es distinta.
La creencia de que el crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se cancela automáticamente tras 30 años es común entre los derechohabientes, pero esta información no es del todo precisa.
Infonavit ha aclarado recientemente los factores que deben tenerse en cuenta al momento de finalizar los pagos mensuales del crédito.
Plazo máximo y condiciones de pago
El plazo máximo para saldar un crédito hipotecario con Infonavit se establece comúnmente en 30 años. No obstante, este plazo se cumple únicamente si el titular del crédito ha realizado todos los pagos mensuales de manera puntual y sin interrupciones.
En otras palabras, el crédito se puede extender más allá de los 30 años si el beneficiario ha solicitado prórrogas o ha tenido retrasos en sus pagos, lo que genera intereses moratorios y alarga el tiempo necesario para liquidar la deuda.
Factores para la cancelación del crédito Infonavit
- Puntualidad
El cumplimiento estricto de los pagos mensuales es fundamental. Cualquier retraso puede acumular intereses adicionales y extender el plazo del crédito.
- Condiciones del contrato
Los términos del contrato pueden establecer un periodo de amortización menor a 30 años, dependiendo de las condiciones acordadas al momento de la firma.
- Salario del derechohabiente
El salario del trabajador determina el límite máximo que puede destinarse mensualmente al pago del crédito. Un salario más alto permite abonar cantidades mayores y, por ende, reducir el tiempo para saldar la deuda.
- Tasa de interés
La tasa de interés aplicada al crédito también afecta el tiempo necesario para liquidar la deuda. Tasas de interés más altas implican pagos mensuales más elevados y pueden hacer que el proceso de amortización sea más rápido, siempre y cuando los pagos se realicen puntualmente.
- Frecuencia de los pagos
La regularidad y puntualidad en los pagos son cruciales. Pagos adelantados o pagos adicionales pueden ayudar a reducir el plazo total del crédito.
Claridad y transparencia
Es importante que los derechohabientes estén bien informados sobre los términos y condiciones específicos de su crédito hipotecario con Infonavit.
La creencia de que el crédito se cancela automáticamente tras 30 años es un mito si no se cumplen todas las obligaciones financieras estipuladas. Infonavit insta a sus usuarios a revisar detalladamente sus contratos y mantenerse al día con sus pagos para evitar malentendidos y posibles complicaciones en el futuro.
CON INFORMACIÓN DE EL UNIVERSAL
