Paso a paso para calcular y consultar tus Puntos Infonavit

Si eres trabajador afiliado al Infonavit y estás considerando adquirir una casa, es fundamental entender el sistema de puntos necesario para calificar a un crédito hipotecario.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) facilita el acceso a vivienda digna mediante créditos, pero para obtener uno, necesitas reunir al menos mil 80 puntos.

¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

El puntaje se determina mediante una evaluación de factores relacionados tanto contigo como con la empresa donde trabajas. Estos factores influyen directamente en la capacidad de obtener un crédito hipotecario para la compra de una casa nueva o usada.

Los elementos considerados son los siguientes:

• Edad: Los trabajadores más jóvenes o con una edad cercana a la jubilación pueden recibir diferentes puntajes.
• Salario diario integrado: A mayor salario, mayor es la puntuación que se puede obtener.
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: La cantidad de dinero acumulado en esta subcuenta impacta en la cantidad de puntos.
• Bimestres de cotización continua en el IMSS: El tiempo que has estado cotizando de manera ininterrumpida también suma puntos.
• Tipo de trabajador (permanente o temporal): Los trabajadores con contrato permanente obtienen un mejor puntaje.

Factores relacionados con la empresa donde trabajas

• Cumplimiento del pago de aportaciones patronales: Si tu empleador es constante en sus aportaciones al Infonavit, se refleja positivamente en tu puntaje.
• Estabilidad laboral en la empresa: Se valora la estabilidad laboral de la empresa, lo que puede mejorar tu calificación.
• Contexto de la empresa: Se toma en cuenta la ubicación y el giro de la compañía.

Además, las mujeres trabajadoras reciben un bono adicional de 20 puntos, lo cual facilita alcanzar el puntaje mínimo más rápidamente o mejora la calificación obtenida.

¿Cómo saber si tienes los puntos suficientes?

Para verificar si cumples con los mil 80 puntos necesarios para solicitar un crédito, puedes consultar la plataforma en línea Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

Al registrarte o iniciar sesión, podrás realizar una precalificación que te indicará no solo si alcanzas el puntaje requerido, sino también el monto aproximado del crédito que podrías obtener y la mensualidad estimada.

Este puntaje es fundamental para calificar a un crédito destinado a la compra de una vivienda o para otros financiamientos específicos, como el pago de deudas hipotecarias con un banco o el programa ConstruYO Infonavit. Sin embargo, otros tipos de crédito pueden tener requisitos y puntajes diferentes.

Además de verificar tus puntos, es posible consultar el saldo de tu crédito Infonavit a través de la misma plataforma, la aplicación móvil del Infonavit, vía telefónica o en una oficina del Instituto.